lah,v , lah,v hlgh; , مشاور املاک ، سایت مشاورین املاک سایت املاک ملک یابی بهترین مکان جهت گردهمایی مشاوران املاک سراسر کشور میباشد

مسكن و حوزه‌های مرتبط با آن همواره برای ما ایرانی‌ها از اهمیت و حساسیت خاصی برخوردار بوده است. گذر زمان و افزایش فاصله میان تولید و عرضه واحدهای مسكونی و تقاضا برای آن، اهمیت و جایگاه این كالا را در افكار عمومی ایرانیان بالا برده است.

مسکن - اقتصادنیوز نوشت: وزیر راه و شهرسازی می‌گوید که قیمت زمین، حدود 60 درصد قیمت تمام شده مسکن را به خود اختصاص می‌دهد که این موضوع در میان واحدهای لوکس تا 90 درصد هم پیش‌می‌رود.حال این پرسش مطرح است که آیا این میزان هزینه زمین منطقی است یا خیر؟

عباس زینعلی ظهار کرد: راه محتوم پیش روی اقتصاد برای خروج از رکود، بخش مسکن است که باید گزینه اصلی دولت تدبیر و امید باشد.

بانک‌ها اغلب اعلام می‌کنند که تمایل به پرداخت این تسهیلات دارند اما نقدینگی لازم را ندارند. معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید: برای خانه‌دار شدن خانه‌اولی‌ها باید بر نظام مبتنی بر پس‌انداز تکیه کرد . حامد مظاهریان درباره میزان سرمایه‌گذاری مردم در صندوق پس‌انداز مسکن یکم توضیح داد: طبق آخرین آماری که به دست من رسید روزانه حدود ۲۵۰ نفر در این صندوق ثبت نام می‌کنند که روند قابل قبولی است و امیدواریم در ماه‌های آینده این تعداد افزایش پیدا کند زیرا در زمان اعلام آغاز به کار صندوق پس‌انداز مسکن یکم بسیاری از متقاضیان دریافت این وام، پول نقد کافی برای افتتاح حساب نداشتند و طبیعی است که جمع‌آوری این مبلغ و تبدیل دارایی‌ها به پول نقد زمان‌بر است

در حالی ساخت آپاردتمان‌های کوچک مورد توجه سازندگان قرار دارد که طر احی این خانه‌ها مطابق با نیاز ساکنان آن نیست اما سبک زندگی در این خانه‌ها به دلیل فضای کم، متفاوت است

تابستان امسال بازار اجاره آرام و کم‌نوسان بود. براساس گفته مشاوران املاک نرخ اجاره به‌طور میانگین 10 تا 15 درصد نسبت به تابستان سال گذشته افزایش داشت. این در حالی است که کارشناسان به دلیل کاهش قیمت مسکن انتظار افزایش اندکی را در میزان اجاره‌بها داشتند

خانه‌ای در شهرک غرب با زیربنای 150 متر با قیمت هر متر مربع 40 میلیون تومان از گران‌ترین خانه‌های حیاط‌دار شمال تهران به شمار می‌رود

اقتصادنیوز نوشت: با توجه به گفته رئیس مشاوران املاک در رابطه با امن بودن سامانه کدرهگیری و برخورد با مشاوران املاکی که از این سامانه استفاده نمی‌کنند، آیا تمامی املاکی‌ها از این سامانه استفاده می‌کنند؟ آیا مشاوران املاک نیز با امن بودن این سامانه موافقند؟

اقتصاد > مسکن - رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور درباره مالیات خانه های خالی به تسنیم گفت: این موضوع باعث افزایش عرضه خدمات اجاره مسکن از سوی مالکان شده است.

فرض كنید یك پروژه اسكلت فلزی را بخواهیم به اجرا در آوریم، مراحل اولیه اجرایی شامل ساخت پی مناسب است كه در كلیه پروژه ها تقریباً یكسان اجرا می شود، اما قبل از شرح مختصر مراحل ساخت پی، باید توجه داشت كه ابتدا نقشه فونداسیون را روی زمین پیاده كرد و برای پیاده كردن دقیق آن بایستی جزییات

مهندس محاسب باید قبل از شروع مدل سازی ، نسبت به انتخاب نوع اسکلت ساختمان اقدام نمایید. انتخاب نوع اسکلت ساختمان به عوامل زیر بستگی دارد که از آن جمله می توان به موارد زیر اشاره نمود

در صورت استفاده از سقف مرکب، طراحی تیرچه های فولادی و کنترل تغییر شکل آنها در فایل سازه یا در دفترچه محاسبات انجام شود. طراحی کامل برش گیرهای لازم در تیرهای مرکب نیز در دفترچه محاسبات ذکر گردد. در توضیحات نقشه لزوم یا عدم لزوم شمع بندی زیر تیرچه ها، با توجه با فرضیات طراحی، به طور دقیق مشخص شود

گر قصد ساختن يک سرپناه براى خود داريد کافى است مطابق نقشه رعايت ضوابط فنى و استفاده از مصالح مرغوب، آغاز کنيد. اين گزارش، اين آگاهى را به شما مى دهد که سريع تر اقدام به جلوگيرى از اشتباهات و خطا هاى فنى مجرى ساختمان کنيد و با مطلع کردن مهندس ناظر خود، از بروز دوباره کارى (که بار مالى زيادى به شما تحميل مى کند) و همچنين پوشاندن خطا هاى غيرقابل جبران که مى تواند در آينده صدمات جبران ناپذيرى به ساختمان شما وارد آورد، جلوگيرى کنيد

یکی از قدیمی ترین و محبوب ترین مصالح جهت طراحی و اجرای نمای ساختمان سنگ می باشد. شاید در بیشتر نمای ساختمان های شهری از انواع مختلف سنگ برای نما استفاده کرده باشند. و معمولا معماران و شرکت های طراحی نمای ساختمان که به سبک کلاسیک علاقمندند از سنگ برای طراحی نمای ساختمانشان استفاده می کنند. در کار طراحی نماهای سنگی از انواع سنگهای پلاک با رنگهاف طرح ها و اندازه های مختلف استفاده می نمایند

ارتفاع واحد مذکور از پای کار تا لبه دست انداز بام به هیچ وجه از ۳.۵ متر تجاوز ننماید ( ارتفاع از کف تا زیر سقف بیشتر از ۲.۷۰ نباشد

سندبلاست یکی از تکنیکهای زیرشاخه تکنیک اصلی ایربلاست است ، در این روش ساینده های معدنی یا پایه خاک بوسیله هوای فشرده شتاب گرفته و با سرعت بر روی سطح قطعه پرتاب میگردند . نامگذاری این تکنیک به سندبلاست بدلیل استفاده گسترده در آن از ساینده های پایه خاک یا معدنی است که ترجمه لغوی آن به انگلیسی sand میباشد . همچنین لازم به ذکر است اولین ذرات ساینده بکار رفته در سندبلاست ، توسط طبیعت در طوفان شن میباشد . ترجمه لغت به لغت sandblast در فارسی شن پاشی یا همان طوفان شن کوچک خودمان است.

سوالی که برای اکثر کارفرمایان به وجود می آید این است که کدام سیستم باربر را برای سازه خود انتخاب و اجرا نمایند. در اینجا سعی می کنیم تفاوت این دوسیستم را به طور مختصر در چند حوزه بررسی و به صورت ساده بیان کنیم.

یکی از برجسته‌ترین مشکلات تخریب‌های متعدد در اجرای ساختمان‌ها عدم رعایت اصول فنی و ایمن‌سازی در ساختمان‌ها به‌ویژه سازه‌های فولادی و نواقص در اتصالات جوش و حرفه جوشکاری است. منفعت‌طلبی سازندگان غیرحرفه‌ای در کسب سودهای کلان باعث شده با ورود افراد غیرمتخصص به‌جای مهندس و تکنسین جوشکار تا طرح و اجرای ساختمان‌های فولادی آن‌چنان‌که باید از کیفیت مطلوبی برخوردار نباشد و در این میان، اتصالات جوشی ساخت و سازه‌های فولادی از نارسایی‌های بیشتری برخوردارند.

شما میتوانید یک دیوار سنگی را با یک پتک تخریب کنید. و یا مثلا برای یک ساختمان ۴-۵ طبقه میتوانید از ماشین آلات ساختمانی و توپ فولادی تخریب کننده استفاده کنید. اما زمانی که بخواهید یک ساختمان بلند را تخریب کنید, مثلا یک آسمانخراش ۲۰ طبقه ,نیاز است تا از روشهای دیگری استفاده کنید. یکی از این روشها که بسیار هم مورد استفاده قرار میگیرد, منفجر کردن ساختمان است. زمانی که اطراف ساختمان مورد نظر, ساختمانهای دیگری وجود داشته باشند که به خاطر انفجار ایجاد شده ممکن است دچار خسارت شوند, از روشی به نام انفجار داخلی استفاده میشود. در این روش محل گیری و مقدار مواد منفجره طوری محاسبه میشوند که ساختمان بر روی قاعده خود فرو بریزد. به شکل زیر دقت کنید: