ایران املاک | املاک ایران | املاک تهران | املاک کرج | املاک اصفهان | املاک منطقه 22
کد1950
دوشنبه 09 شهریور 1394 ساعت 08:54 | بازدید : 160 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات 0 )

یک باب منزل دربست در حال ساخت با 194 متر زمین و حدود 140 متر ساخت در یک طبقه در مرحله نازک کاری خیابان شهید عابدی غربی جنب نجاری حسومی تا 180میلیون در همین مرحله به فروش می رسد

 


|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


آپارتمان
دوشنبه 09 شهریور 1394 ساعت 08:54 | بازدید : 173 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات 0 )

115متری طبقه 5 دو خواب فول امکانات  نوساز صفر با پارکینگ و انباری متری 1300انتهای کوچه مهتاب پارک شهر


|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


دوبلکس
دوشنبه 09 شهریور 1394 ساعت 08:54 | بازدید : 164 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات 0 )

ببینی حتما می خرید

دوبلکس همکف 117متر با یه خواب وپذیرایی آشپزخانه بالا دوخواب با نشینمن خیابان امام حسین کوچه 12فول امکانات 400میلیون


|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


تهران
دوشنبه 09 شهریور 1394 ساعت 08:54 | بازدید : 180 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات 0 )

100متری دو خواب 6 واحده بالا تر از پارک نیاوران فول امکانات 670میلیون با گلپایگان هم معاوضه می گردد


|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


داستان دو برادر(2-اخر)
دوشنبه 09 شهریور 1394 ساعت 08:30 | بازدید : 156 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات 0 )

حسین چند روز پیش به من میگفت در این فکرم که چطور برای خواهرام و پدرم که بازنشسته شده بیزینس ایجاد کنم و دست انها را هم بگیرم .شاید حسین ده بار هم طعم شکست را تجربه کند . صد بار هم هزینه بی تجربگیش را بدهد(همچنان که پس از هر شکستی عاقلانه میگفت این هزینه تجربه کردن من هست).ولی مطمئن باشید حسین یک پولدار واقعی خواهد بود . زیرا هرگز به این فکر نکرد که پدرم، فلان جا، اگر این کار را میکرد، الان ما اینجا نبودیم وآنجا بودیم.هر گز نگفت ما شهرستانی هستیم و ساده دل و....هرگز بهانه نگرفت و به خودش دروغ نگفت.حسین هنوز بیست ساله نشده ومطمئنم به زودی اوضاعش رو به خوبی می نهد.پدر حسین هرگز پراید نداشته ولی حسین وقتی در ماشین من نشست از قیمت ماشینم (پرادو )می پرسید و وقتی به با خنده گفتم می خواهی بخری گفت :اره، حتما...و بعدش گفت: این خنده ی من خنده هیجان هست نه مسخره کردن .و حسین به پرادو فکر میکند و امیر همچنان گیتار می زند و....

همه چیز دست خود ماست . دوستان من بهانه بس است . هرچقدر به فکر عملکرد نزدیکانمان در گذشته باشیم .از کار کردن امروز ما کاسته خواهد شد.هرکسی به امید کمک پدرش باشد یا مرگ پدربزرگش و.......هرگز ندیدم موفق گردد.چند روز پیش می خواستم کسی را استخدام کنم .این خانم جوان وقتی داشت در مورد پول بی پایان پدرش حرف می زد. گریه اش گرفت .هر چند که اخرین بار که پدرش پولدار محسوب میشده. این دوست جوان ما 5 سالش بوده و الان 27 ساله بود.به او تضمین دادم که با این روند هرگز موفق نخواهد بود و هرگز رضایتمندی نخواهد داشت .فردی از اشنایان بنده پدر بسیار پولداری داشت که در سال 56 ایشان را به امریکا فرستاده بود- با اینکه پدرش روستایی و بی سواد بود -به هر روی ایشان بعد از انقلاب امد و ازدواج کرد و سالها به قول معروف هشتش گرو دوازدش بود .و همیشه به این فکر می کرد عجب پدر پولدار و نامردی دارد . خاطرم هست با یک ماشین روسی قدیمی در محل بازگشت از کارش مسافرکشی میکرد .یکبار میگفت که بچه هایم را پیش پدرم بردم و گفتم یکماه هست برنج نخورده اند . دقیقا این اتفاق خاطرم هست. ولی پدر به دلایلی که من هرگز درک نکردم به اینها کمک نکرد و هنوز نمی کند .این دوست ما بعد از بیست سال با بزرگ شدن بچه هایش کم کم بیخیال پدر شد لیسانسش را در سن بالا گرفت و شروع به فعالیت کرد .باور بفرمایید علاوه بر اینکه وضع خودش بسیار خوب شده.کلی زمین دارد ماشین 50 ملیونی و.....به برادران و اطرافیانش کمک میکند و.......فقط از لحظه ای که بیخیال دیگران شد .متاسفانه به دلایلی نمی توانستم داستان ایشان را کامل و در یک قسمت بنویسم .ولی واقعا جالب هست .تو رو خدا به امید هیچکس جز خودت نباش .درضمن کار گرافیکی داشتید این حسین ما پسر خوبی هست....

 

 

 


|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


داستان ادمی که در 56 سالگی ورشکست شد
دوشنبه 09 شهریور 1394 ساعت 08:30 | بازدید : 163 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات 0 )

 به نام یگانه یزدان پاک

ایمیل های زیادی دریافت کردم از کسانی که می گویند .ما قبلا این بودیم و ان بودیم ولی بارمان افتاد .قبلا ده نفر برایم کار می کردند ولی الان کارمندم.پدرم بساز و بفروش بود سرش کلاه گزاشتند افسردگی و الزایمر گرفت و مرد.پدرم می تواند به من سرمایه بدهد ولی نمی دهد .می خواهم مطابق رسم معمول یک داستان برای پاسخ همه ی این دوستان بدهم.

داستان امروز داستان یک  پیرمرد هست که امروز بالای هشتاد سال سن دارد.پیرمرد داستان ما قبل از انقلاب  پیمانکار شرکت های سد سازی در استان خوزستان بود.موقع انقلاب که خیلی از کارها راکد ماند .ایشان مصالح کارش را، در انباری در اهواز قرار داد و به جای غصه خوردن که ای وای کارها خوابیده، برای تفریح ،به تهران امد .چون ایشان برای تخریب از دینامیت و دیگر مواد منفجره استفاده می کرد .دینامیت ها در یک شب در اهواز منفجر شد و دو تا از بستگانش هم بر اثر انفجار کشته شدند .به حاجی خبر دادند قضیه را و گفتند دادگاه انقلاب هم به جرم خرابکاری برای شما حکم اعدام داده. برگردی اهواز اعدامی.حاجی اون زمان 55 ساله بود و در شهر خودش دارای سرمایه و شوکتی بود که یک شبه همه بر باد رفت .حاجی بعد از شنیدن خبر شش ماه در تهران به خوشگذرانی ادامه داد و بعد از اینکه یک مقدار ابها از اسیاب افتاد به اهواز برگشت و به زندان رفت . هر چی باقیمانده بود خرج کرد تا بعد از شش ماه زندان حکم تبرئه گرفت و ثابت کرد که خرابکاری نبوده.حالا حاجی 56 ساله از زندان بیرون امده بود و هیچی نداشت. ولی حاجی نه سکته کرد نه افسردگی گرفت .

از صفر کار جدید را شروع کرد و رفت توی کار اهن .الان که براتون این داستان را می نویسم پسرهای حاجی در کار اهن تقریبا ملیاردر هستند و خود حاجی دیگر فقط با پولش کار می کند حاج مجید تقریبا یک بانک خصوصی خانوادگی برای خودش ایجاد کرده و تمام فامیل را با روش خاصی صاحب کار و ثروت کرده.الان مدتهاست که حاجی با این روش کار میکند.

شما به عنوان پسر .نوه یا نتیجه .بچه خواهر یا بردار و....می روی سراغ حاجی و طرح اقتصادیت را ارایه می دهی .حاج مجید بررسی میکند و با توجه با ضامنت که ممکنه پدرت یا عمویت یا دیگری باشد مثل بانک با سود بانکی به تو وام ی دهد و کارت را مرتب رصد میکند و در صورت موفقیت با افزایش اعتبارت می توانی وام بیشتر بگیری .در اصل هم تو صاحب کار می شوی هم حاجی شریکت هست . هیچ کدام از بچه هایش هم ارزوی مرگش را ندارند . هیچ کس هم اعتراضی ندارد که چرا به او دادی و به من ندادی . هر کس با توجه به شایستگیش .

حاجی هم ثابت کرده: در 56 سالگی می شودهم از صفر شروع کرد و هم با روش جالبی بچه هایش از ثروتش استفاده میکنند . هم خودشان سود می برند و هم به ثروت او می افزایند ....

دوست من هنوزم می گویی ما افتادیم؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟.راستی یادم رفت بگویم حاج مجید سیکل هم نداره.!!!!!!!!


|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


شرمنده همه دوستان
دوشنبه 09 شهریور 1394 ساعت 08:30 | بازدید : 128 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات 0 )

به نام یگانه یزدان پاک

یک سری اتفاق جالب افتاده ،دوستان، نمی دانم ار کجا شروع کنم ..یک دوست عزیزی به جای من یک سری یادداشت می نویسد:

مثلا:((سلام دوستان من زیاد وقت ندارم بیام نت به یکسری نیاز دارم تو این وبلاگ کمک کنه تا سر پا بمونه دوستانی که مایل به همکاری هستن تو همین بخش اعلام امادگی کنن میدونم وقتشونم گرفته میشه.ممنون ))

به هر حال پیشنهاد بدی هم نیست ........چند تا از دوستان هم پیشنهاد کمک دادند .خیلی خوب هست اگر کسی مطلب جالبی دارد بی نهایت سپاسگزارمیشوم .ولی بازم خواهش میکنم جای من کامنت نزارید من برای احترام به دموکراسی کامنت را پاک نمیکنم ولی خواهش میکنم نکن رفیق!!!!!!

مطلبت را بفرست.حتما توی سایت مطلبش را می گزاریم.

بالاخره کار ساختمان سازی را به طور جدی شروع کردیم.ولی جوازش حدود 10ماه طول کشید،به خاطر ندانستن معنای یک حرف که به امید خدا بعدا براتون توضیح می دهم.

پولادنقش جهان(اهن فروشی)هم شرایطش بسیار خوب است.اگرکسی طرح بازاریابی خوبی داره ممنون می شوم کمک کند

حالا مهمترین موضوع :شرکت خودم (کیاسازه)نیاز به یک حسابداردارد.حقوق مناسب .نهار .بیمه و کلیه قوانین وزارت کار..لطفا متقاضیان رزومه خود را برای من ایمیل کنند.

این مطلب را خیلی سریع فقط برای این گزاشتم  که دوستان بدانند یاد همه هستیم.

تا یادم نرفته به شما بگم برای ساختمان سازی به همه چیز نیاز دارم از دیزاین گرفته تا پیمانکار . عکاس .طرح بازاریابی و......پیشاپیش از همه متشکرم.

 

 

 


|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


دلاربخریم یا نه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
دوشنبه 09 شهریور 1394 ساعت 08:30 | بازدید : 162 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات 0 )

سلام دوستان

ایمیل ها و تلفن های بیشماری دارم، در رابطه با،خرید ارز و سکه ،به همین دلیل تصمیم گرفتم برای صرفه جویی در وقت یک توضیح نسبتا مفصلی اینجا بگزارم . فقط یادتون باشه، ممکن هست توضیحات من خیلی علمی نباشه ،ادعای خاصی هم ندارم .صرفا نظرات و تجربیات شخصی من محسوب میشه

ببینید بازار ارز و سکه تا حدود زیادی شباهت به بازارهای دیگه داره .فقط تاثیرش سریعتر و ملموس تر در زندگی و کار ما مشاهده میشه . مثلا اگر اهن 50 در صد گران تر بشه ما 6 ماه بعد شاهد افزایش قیمت خانه ای خواهیم بود که می خواستیم بخریم .اهن هم نوسان قیمت های زیادی داره .که بعضی مواقع ممکن هست سود اور یا زیان ده باشه -البته برای سفته بازان کار آهن.-.توی هر بازاری کار کنین قطعا اگر دقت کنین این داستان را خواهید دید . مثلا یکی از بستگاه که کار دارو میکنه دقیقا همین نوسانات توی کار خودش بود و می پرسید که بهنام دلار بخرم یا نه؟

پس نتیجه گرفتیم بازار ارز و سکه مثل همه بازارهاست .فقط با دو اختلاف ،تاثیرش را سریعتر می بینیم .دوم خیلی رسانه ای هست و قیمتش از طرف خیلی ها در ایران لحظه به لحظه دنبال میشه..

ولی همانطور که کسی حاضر نیست برود سرنگ بخرد که ممکن هست گران بشود یا ارزان، مگر کسانی که ،در کار دارو هستند. برای سود کوتاه مدت به هیچ وجه توصیه نمی کنم ،ادمی مثل من ،که تخصص سفته بازی در این بازار را ندارد ،انجام بدهد.ولی برای بلند مدت خیلی هم خوب هست مثلا با توجه به درآمدتان هر چند وقتی چند تا سکه به عنوان پس انداز بخری ..همین..ولی برای سود کوتاه مدت اصلا...مثلا شما فرض کنید 6 ملیون تومان پول دارید معادل 6 سکه ...اگر 6 ملیون تومان را اوراق مشارکت بخرید قطعاصرف مدت 4 ماه 300000 تومان به پولتان اضافه خواهد شد. ولی برای همین میزان سود در بازارسکه باید امیدوار باشید که در مدت 4 ماه هر سکه 50هزارتومان گران تر شود .......خودتان الان محاسبه کنید چی بهتر است رفقا؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟می توانید به شکل دیگری هم محاسبه کنید افزاش سکه در یکسال گذشته ایا 15.5در صد بوده ؟؟؟؟؟؟؟؟بیشتر بوده یا کمتر ؟متوسط ان در 5 سال گذشته چه؟به سود بلند مدت بانکی میرسد ؟؟؟؟میزان ریسک هم هست......اصلا دوست ندارم فقط بگویم بخرید یا خیر ..بهتر اینست که ماهیگیری یاد بگیرم ....با هم یاد بگیریم خودمان به راحتی تحلیل کنیم ..خیلی هم راحت هست همراهان همیشگی


|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


یک ایمیل از یک خواننده وبلاگ
دوشنبه 09 شهریور 1394 ساعت 08:30 | بازدید : 166 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات 0 )

آقای کیامرزی عزیز
>>
>>با سلام
>>
>>بر حسب اتفاق وبلاگتونو خوندم. من هم با نظر اون دوستی که می گفت مطالب پراکنده و فونت ها نامنظم هستن کاملا موافقم ولی همه اینها باعث نشد که از مطالبتون استفاده نکنم. البته اینم بگم که تا جایی که خودمو می شناسم خیلی سریع با خوندن مطالبی اینچنین دچار حمله انگیزه می شم و متاسفانه زود هم فروکش می کنه. یه مشکل دیگه ای هم که هست اینه آیه یاس دور و برم زیاده. آدم هایی که همیشه نیمه خالی لیوانو می بینن و همین که یک ایده جدید به ذهنم میرسه سریعا نکات منفی اونو بهم گوشزد می کنن. اما بازم تقصیر اونا نیست که حرفاشون رو من تاثیر داره.
>>
>>به هر حال همسری دارم که بسیار دور از من داره کار می کنه. مهندسه و پر توقع و دوست داره بیاد تهران و یه کار خوب جدیدو شروع کنه. اما و به قول شما آممما ریسک اینو نداره که حقوق خوبشو توی بنادر دور افتاده بذاره و مدتی توی تهران دنبال کار بگرده. پدرم هم در طول زندگیش چند بار ورشکسته شده و حالا هم مثل همیشه سعی می کنه دوباره سر پا بایسته. برادرم داره درسش تموم میشه و دائم به زمین و زمان غر می زنه که چرا این وضعیت هست و چرا کارو بار بابا بهم پیچیده و چرا و چرا!!!
>>
>>وقتی همسرم برای کار از تهران رفت دو ماه بیکار بودم و به بابام التماس کردم که از طریق یه عالمه آشنایی که داره یه کاری برام پیدا کنه و هیچی عایدم نشد. تا این که روزنامه رو دستم گرفتم و رفتم دنبال کار. طول کشید ولی نتیجه اش عالی بود. به عنوان کارشناس اینجا استخدام شدم و حالا بالاترین سمت این شرکتو دارم. وقتی وارد این شرکت شدم، من بودم و یه اتاق از دفتر یه شرکت دیگه و یه تلفن. رئیسم تصمیم داشت بیزنسش توی کانادا رو اینجا هم راه بندازه و یه نفر می خواست که تحقیقاتش رو انجام بده. با این که کار شرکت به رشته تحصیلی م مربوط می شد اما فقط اسمشو شنیده
> بودم و بس. دو روزه خودم هر چی که مطلب می تونستم و رئیسم بهمه داده بود و همه اش هم به زبان انگلیسی بود خوندم و شروع کردم به تماس گرفتن با شرکت ها. سخت بود و منم تنها بودم ولی موفق شدیم. رئیسم میگه من آخرین نفری بودم که برای مصاحبه اومدم و اومدن منو یه شانس واسه این شرکت می دونه و منم پیدا کردن این شرکتو یه شانس بزرگ می دونم. حالا هم خوشحالم ولی نه راضی برای همیشه. چند تا کار می خوام تو زندگیم انجام بدم. هر از گاهی هم بهشون فکر می کنم. یه روزی نه چندان دور هم انجامشون میدم. خلاصه اینه که خوشحالم باهاتون آشنا شدم و خوشحالم کسی هست که بیاد و از
> ثروت حرف بزنه.
>>
>>در ضمن این که من عادت ندارم که حاشیه برم و زیر پوستی تبلیغ کنم. عادت دارم مثل تاجرا حرفمو مستقیم بزنم. پس اگه یه روزی کاری در زمینه تبلیغات، بازاریابی و برندنیگ که -نمی دونم چقدر باهاش آشنایی دارین- داشتین، من شرکت خودمونو توصیه می کنم و قبلش هم می گم که قیمت ها اینجا بالاست......خانم یزدانفر.......


|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


خودم را اخراج کردم
دوشنبه 09 شهریور 1394 ساعت 08:30 | بازدید : 194 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات 0 )

1-سلام ..فکر کنم به یکسال رسیده که مطلب جدیدی نگزاشتم ..نمیشه گفت انقدر کمبود وقت بوده بیشتر تنبلی بوده به نظر من چون.......همیشه دلیل برای انجام ندادن کار زیاد هست اگر می تونید کار را انجام بدین....

2-شرایط شرکتم را چک می کردم دیدم بد جوری رکود به سازمانم حاکم شده .تصمیم گرفتم سازمانم را مهندسی مجدد کنم .تا معلوم بشه مشکل کار کجاست...مدیر فروش؟مدیر بازرگانی؟منشی؟حسابدار؟مدیر مالی؟مدیر کارخانه؟سرپرست فنی؟..با همه صحبت کردم..داده ها را انالیز کردم ...مشکلات به شرح زیر بود:

1...بچه ها انگیزه نداشتند

2...رخوت به محیط حاکم بود

3-فروش پایین اومده بود

بعد از انالیز بسیار زیاد متوجه شدم که من به دلیل مشغله فراوان ..کاهش انگیزه....کم شدن انرژی ای که اول کار داشتم.....باعث شد م شرکتم ضعیف بشه

بله مشکل خودم بودم..خودم را اخراج کردم.....کسی را پیدا کردم برای جانشینی خودم  البته هنوز راه نیفتاده .امیدوارم  کم کم راه بیفته....

آنتوان دوسنت اگزوپری توی کتاب شازده کوچولو  ...پادشاه میگه به شازده کوچولو :خودت را محاکمه کن..اگر بتونی خودت را محاکمه کنی یک فرزانه تمام عیاری ..البته من فرزانه خالی هم نیستم چه برسه تموم عیار ..ولی مقصد حرفم چیز دیگست.....

اول خودتون را محاکمه کنید..به عبارت دیگر فقط خودتون را محاکمه کنید.....البته ما ایرانیها برعکس هستیم..همیشه دیگران مقصرند...قول میدم بازم بنویسم...خصوصا حکایت جانشینم...که چطوری از یک کارمند معمولی داره میشه مدیر عامل.....

پس داستان واقعی بعدی اینه ...چطوری مدیر عامل بشیم؟؟؟؟؟؟؟

داستان بعداز اون ....حکایت قیمت دلار و ارز و سکه به نفع ایران هست یا نه؟


|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


منوی کاربری


عضو شوید



:: فراموشی رمز عبور؟

عضویت سریع

نام کاربری :
رمز عبور :
موبایل :
ایمیل :
نام اصلی :
موضوعات
دیگر موارد
آمار وب سایت

آمار مطالب

:: کل مطالب : 1943
:: کل نظرات : 1

آمار کاربران

:: افراد آنلاین : 0
:: تعداد اعضا : 3

کاربران آنلاین


آمار بازدید

:: بازدید امروز : 1
:: باردید دیروز : 0
:: بازدید هفته : 952
:: بازدید ماه : 965
:: بازدید سال : 965
:: بازدید کلی : 965
Code Center
💬 نظرات کاربران
💬ثبت نام کاربران
💬ورود کاربران