قسمتی از اراضی دولتی واقع در حومه پایتخت برای ساخت ویلا یا ویلا - آپارتمان، توسط متولیان بخش مسکن واگذار خواهد شد. فاز اول این شکل عرضه زمین در یکی از شهرهای جدید واقع در شرق تهران آغاز شده که در آن بیش از 50 قطعه زمین مسکونی ویلایی با مساحت کلی 2 هکتار به مزایده گذاشته شده است.
مسئولان وزارت راه و شهرسازی از اجرای این طرح دو هدف اقتصادی و اجتماعی دارند؛ از طرفی فروش مزایده ای زمین‌های مسکونی دولت، بخشی از منابع نقدی لازم برای اجرا و تکمیل طرح های تأمین مسکن قشر کم درآمد را فراهم می‌آورد و از طرف دیگر با ویلا سازی در این اراضی، شرایط لازم برای سکونت افراد با سطح درآمد بالاتر در حومه فقیرنشین اطراف شهر ایجاد می‌شود.
برای مطالعه این مطلب خواندنی به لینک زیر مراجعه نمایید :
محمد باقر قالیباف، شهردار تهران، در جلسه ستاد باز آفرینی شهر تهران از دو برابر شدن نرخ نوسازی سالانه بافت فرسوده در تهران خبر داده و با اشاره به قانون نوسازی بافت فرسوده ( نوسازی 10 درصد از مساحت بافت فرسوده به صورت سالانه ) اظهار کرد: این در حالی است که طی سال‌های گذشته نرخ نوسازی بافت فرسوده تهران از 2 درصد فراتر نرفته بود اما مدیریت شهری در یک دوره پنج ساله توانسته است متوسط نرخ نوسازی بافت فرسوده را به 4 درصد برساند.
وی افزود: البته در برخی از سال ها نرخ نوسازی بافت فرسوده تا 7 درصد نیز رشد کرده است. مقایسه نقشه های هوایی بافت فرسوده طی سال های گذشته نشان می‌دهد که تاکنون حداقل 35 درصد از مساحت بافت های فرسوده نوسازی شده است. قالیباف با ذکر این موضوع که درنوسازی بافت فرسوده دغدغه مدیریت شهری فقط کالبد ساختمان‌ها نیست اظهار کرد: باید با اتکا به مدیریت یکپارچه شهری، با اصلاح زیرساخت ها و معابر، ارزش افزوده سرمایه گذاری در بافت فرسوده را افزایش داد.
برای مطالعه این مطلب خواندنی به لینک زیر مراجعه نمایید :
عضو هیئت علمی دانشگاه تهران با بیان اینکه نباید به سادگی از کنار کاهش آمارهای ساخت‌وساز در کشور عبور کرد، گفت: اگر وضعیت ساخت و ساز به همین شکل با افت همراه باشد جهش قیمت مسکن در سال ۹۴ قطعی است........
ولی‌الله سیف با بیان این که پیشنهادات زیادی همواره برای افزایش سقف وام خرید مسکن مطرح بوده و بسیاری از آنها نیز به تصویب رسیده است یادآور شد: اما باید توجه داشت که به دلیل محدودیت تسهیلات دهی در نظام بانکی باید هرگونه افزایش سقف وام کارشناسی شده بوده و به گونه‌ای باشد که دستاوردهای بانک مرکزی برای کاهش نرخ تورم محو نشود.
این ضوابط پیش‌تر به‌صورت کلی مطرح شده بود اما هم‌اکنون جزئیات آن که شامل 30 نوع مقررات و دستورالعمل برای نحوه چیدمان نمای ساختمان‌ها می‌شود، اعلام شده و باید توسط سازنده‌ها، اعمال و مورد استفاده قرار بگیرد. ضوابط جدید از ابتدایی‌ترین مرحله نماکاری که همان «خرید مصالح مخصوص نما» است، فرمان عملیات نما را تحت کنترل میگیرد و سپس بر مراحل میانی همچون «طراحی نما» و مرحله اصلی یعنی «اجرای نما» نظارت می‌کند.
محمدهاشم بت‌شکن درباره طرحی که وزیر راه‌وشهرسازی طی ماه‌های اخیر به دنبال آن بود تا با اجرایی شدنش، «انحصار» در پرداخت وام خرید مسکن را بشکند، معتقد است: اینکه به طور کلی نظام بانکی و همه بانک‌ها بخواهند تسهیلات مسکن پرداخت کنند باز کردن فضای مسکن است اما تسهیلات خرید مسکن طبق سیاست‌های بانک مرکزی تنها محدود به بانک مسکن است آن‌هم به‌خاطر اینکه بتواند شوک‌های تورمی را که ممکن است داشته باشد، کنترل کند.
عضو شوید
عضویت سریع
آمار مطالب
آمار بازدید