جلسات دانشکده ای در دانشکده های فنی و مهندسی برگزار شد. در این جلسات فعالیت های انجام شده تاکنون توسط هیات مدیره تعاونی و معرفی پروژه ها انجام شد، برنامه های هیات مدیره نیز تشریح شد. در مورد دو پروژه بزرگ نیز با جزئیات هزینه ها، نحوه مشارکت و میزان سود دهی، محاسبات قیمت ها و ..... با پاورپوینت تشریح شد و به سوالات دوستان پاسخ داده شد. امروز ساعت 12 تا 2 جلسه با دانشکده علوم پایه و فردا جلسه با دانشکده ادبیات و علوم انسانی است. دوستانی که از دو دانشکده ی دیگر تا اکنون حضور نداشته اند می توانند در این جلسات شرکت نمایند.
صورتجلسه هیات مدیره تعاونی مسکن اعضای هیات علمی دانشگاه یاسوج (شماره 5)
پنجمین نشست هیات مدیره تعاونی مسکن در تاریخ 12/11/93 در اتاق جلسات دانشکده کشاورزی از ساعت 19-17:30 تشکیل و موارد زیر بحث و تبادل نظر و تصمیم گیری شد.
1- در ابتدای جلسه دهه فجر انقلاب اسلامی و سالروز ورود امام خمینی (ره) به همکاران تبریک عرض شد.
2- کلیات اساسنامه تعاونی مسکن اعضای هیات علمی مورد تصویب قرار گرفت و توسط همه اعضا امضا شد.
3- نتایج تأخیر در ارایه مدارک توسط همکاران در جهت استفاده از وجوه موجود در حساب تعاونی و ثبت در پرتال اداره تعاون توسط مدیر عامل برای اعضای هیات مدیره تشریح گردید.
4- در مورد دو پروژه «پیامبر اعظم (ص)» و «کوی اساتید دانشگاه یاسوج» بحث و تبادل نظر گردید و مقرر گردید ابتدا در مورد زمین پروژه اول، جلسات توجیهی برای اعضای تعاونی در دانشکده ها برگزار شود و پس از آن با مالک زمین‌ها وارد مذاکره نهایی و فرآیند خرید شویم.
5- به منظور برگزاری جلسات توجیهی و استفاده از نظریات و تجربیات اعضای تعاونی در دانشکده‌های چهارگانه دانشگاه و بحث و تبادل نظر در مورد «گزینه‌های نهایی زمین و مراحل ساخت» پروژه اول و تشریح برنامه هیات مدیره، جلسات مستقلی به شرح زیر پیش بینی و از تمام اعضای هیات علمی دانشکده‌ها جهت شرکت در این جلسات دعوت به عمل ‌آید. در این جلسات تمام اعضای هیات مدیره حضور خواهند داشت.
دانشکده فنی و مهندسی یکشنبه 19/11/93 ساعت 12- 2 ظهر
دانشکده کشاورزی یکشنبه 19/11/93 ساعت 4-6 عصر
دانشکده علوم پایه دوشنبه 20/11/93 ساعت 12 تا 2 ظهر
دانشکده علوم انسانی سه شنبه 21/11/93 ساعت 12 تا 2 ظهر
6- مقرر گردید پس از نهایی شدن پروژه اول در مورد سهم بندی به منظور خرید زمین پروژه کوی اساتید و چاپ سهام جلسات دیگری به طور اختصاصی برگزار و تصمیم گیری شود.
7- زمان جلسات هیات مدیره در نیمسال دوم ساعت 17.30-19روزهای یکشنبه هر هفته در اتاق جلسات دانشکده کشاورزی تعیین شد. مقرر گردید هفته آینده همکاران برنامه هفتگی خود را برای تعیین نهایی زمان جلسه همراه بیاورند.
8- مقرر گردید آیین نامه داخلی نحوه انجام پروژه‌ها و امتیاز بندی اعضا جهت واگذاری، توسط مدیر عامل و دو تن از اعضای هیات مدیره تهیه و در جلسات آتی به بحث گذاشته شود.
9- مدیر عامل تقاضای تسریع در واریز پیش پرداخت توسط اعضای متقاضی در دانشکده های فنی و مهندسی و علوم انسانی را داشته و سه دلیل ارایه نمودند: 1- افزایش پنجاه درصدی قیمت زمین در چند ماه گذشته در یاسوج علی رغم وجود رکود در بازار مسکن و نزدیک شدن به پایان سال، 2- پایان دادن به انتظار همکارانی از دانشکده های کشاورزی و علوم پایه، که مبالغ پیش پرداخت پروژه پیامبر اعظم (ص) را واریز نموده‌اند، 3- اعلام تخفیف شهرداری برای صدور پروانه ساخت ازدهه فجر تا پایان سال و زمان بر بودن طراحی و نقشه کشی و سایر امور اداری.
10 – مقرر گردید با عنایت به افزایش قیمت‌ها فرم قرارداد بازنگری و مجددا اصلاح گردد.
11- پرینت مبالغ حق عضویت واریزی توسط اعضا اخذ شده از بانک تجارت دانشگاه از تاریخ تاسیس تاکنون در جلسه قرائت شد و مقرر گردید، در مورد افرادی که نام آنها مشخص نیست در جلسات بعد تصمیم گیری شود.
12- از حضور و گزارشات و پیگیری‌های مهندس مهدی زمانپور (کارشناسی ارشد معماری و کارشناس دفتر فنی استانداری) در مورد گزینه‌های زمین پروژه‌ها تقدیر و تشکر به عمل آمد.
13- از حضور منظم تمامی اعضای هیات مدیره تقدیر و تشکر به عمل آمد.
به استحضار می‌رساند، با عنایت به تصویب هیات مدیره تعاونی مسکن در جهت برگزاری جلسات توجیهی و استفاده از نظریات و تجربیات اعضای تعاونی در دانشکده‌های چهارگانه دانشگاه و بحث و تبادل نظر در مورد «گزینه‌های نهایی زمین و مراحل ساخت» جلسات مستقلی به شرح زیر پیش بینی و از تمام اعضای هیات علمی دانشکده‌ها جهت شرکت در این جلسات دعوت به عمل می‌آید. در این جلسات تمام اعضای هیات مدیره حضور خواهند داشت.
دانشکده فنی و مهندسی یکشنبه 19/11/93 ساعت 12- 2 ظهر
دانشکده کشاورزی یکشنبه 19/11/93 ساعت 4-6 عصر
دانشکده علوم پایه دوشنبه 20/11/93 ساعت 12 تا 2 ظهر
دانشکده علوم انسانی سه شنبه 21/11/93 ساعت 12 تا 2 ظهر
یکی از گزینه های مورد بحث (گزینه های روی میز) در جلسه یکشنبه هیات مدیره و متعاقب آن در جلسه عمومی، زمین مسکونی - تجاری بلوار بویر احمد است که 1180 متر مساحت داشته و قابلیت ساخت تا ده طبقه را دارد. نکاتی در مورد این زمین:
1- به علت تجاری بودن، زمین گران قیمتی است، در ضمن مساحت آن بالاست.
2- امکان ساخت یک طبقه تجاری با حدود 20 مغازه در طبقه همکف آن وجود دارد.
3- با مذاکرات اولیه ای که با مالک شده است، امکان پرداخت نصف بهای زمین با ملک وجود دارد. پیشنهاد ما این بوده است که به ازای نصف بهای زمین -ما به ازای آن - از مغازه های طبقه اول پس از ساخت به ایشان واگذار کنیم ایشان گفته اند در این مورد می توانند حضوری صحبت کنند.
4- البته در صورتی که 24 نفر عضو این پروژه یا افراد بیشتر، توانایی پرداخت تمام مبلغ بهای زمین را داشته باشند به طور کامل زمین را خریده و تمام مغازه ها را با مالکیت افراد به خودشان واگذار می کنیم. البته سهمی از این بخش مربوط به تعاونی خواهد بود.
5- در صورتی که اعضا توانایی پرداخت را نداشته باشند و فقط بخواهند صاحب یکی از مغازه ها بشوند نیز امکان مشارکت افراد بیشتر وجود دارد. ضمن اینکه تا ده طبقه مسکونی هم می توان روی پایلوت ساخت.
6- بهای کل زمین بالای دومیلیارد و نیم است که قابل چانه زدن است در ضمن اگر 24 نفر همان 35 تا 40 میلیون را پرداخت کنند امکان خرید زمین به شرح فوق وجود دارد.
ان شااله در جلسه فردا در این مورد بحث خواهیم کرد و نتیجه را به اطلاع شما خواهیم رساند.
پیش از هرچیز خداوند بزرگ را سپاسگزارم که توفیق این خدمت را به بنده ارزانی داشت و در همین جا از همکارانی که کاندید هیات مدیره شده و در جلسات و تصمیم گیری ها حضور داشتند و علی رغم گرفتاریهای متنوع، کاری و خانوادگی و مسئولیتهای مختلف افتخار همکاری دادند و پذیرفتند که بخشی از وقت خود را برای خدمت به همکاران هبه نمایند به نوبه خود تقدیر و تشکر نمایم.
امروز با مساعدت این دوستان در جایی ایستاده ایم که خوشبختانه و به مدد الهی اعتماد اکثر دوستان همکار هیات علمی به این تعاونی جلب شده است. مشکلی که سالها گریبانگیر این تعاونی بود و دلایل آن هم در ظرف زمان ومکان خود قابل بحث و پذیرش است.
همین که مسئولین رده بالای دانشگاه اعلام آمادگی برای مشارکت در پروژه های این تعاونی را دارند نشان از جایگاه جدیدی است که با همت این دوستان فراهم شده است.
با این وصف ان شا’ اله روزی - که چندان هم دور نیست- ما کلنگ پروژه کوی اساتید دانشگاه را خواهیم زد...در سایه مساعدت اعضای هیات مدیره و اعتماد همه همکاران و مطمئنا افتخاری بزرگ برای تمام دانشگاه خواهد بود.
ان شا اله در ابتدای نیمسال دوم جلسه بزرگی برای دعوت از همه اساتیددانشگاه یاسوج در سالن شهید چمران تدارک دیده خواهد شد. در نظر است در این جلسه روی مسایل اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی مسکن بحث شود. از صاحبنظران در این مورد دعوت بعمل خواهد آمد.
در مورد پروژه های پیامبر اعظم (ص) و کوی اساتید بحث و تبادل نظر خواهد شد. از مسئولین استانی و دانشگاه نیز برای پاسخگویی به سوالات مسکنی دعوت خواهد شد.
برآورد اقتصادی پروژه های در دست اقدام تعاونی مسکن ، نقشه زمین و طرح های مربوطه وشرایط مشارکت بحث خواهد شد.
خواهشا وقتی را برای شرکت در این جلسه در نظر بگیرید.
به اطلاع می رساند، هیات مدیره تعاونی مسکن اساتید، دیروز ساعت 18-20 تشکیل جلسه داد و زمین مورد نظر برای خرید جهت ساخت مجتمع 24 واحدی پیامبر اعظم را انتخاب نمود:
این زمین در انتهای بلوار بویر احمد، بلوار 30 متری محمود آباد و نزدیک جنگل منابع طبیعی است. مهمترین دلایل انتخاب این زمین به شرح زیر اعلام می شود:
1- نزدیکی به فضای سبز و جنگل طبیعی و امکان استفاده از این موهبت بزرگ الهی برای پیاده روی، استراحت و ورزشهای صبحگاهی و ایام تعطیل وپذیرایی از مهمانان در فضای طبیعی آن
2- ارزانتر بودن زمین و امکان خرید زمین بیشتر برای اجتناب از جریمه شهرداری
3- دسترسی آسان به مرکز شهر از طریق دو بلوار بزرگ و همراستای سی متری و بویر احمد، و بلوار ابوذر به زیر گذر آبشار و ارم
4- دسترسی به فروشگاه‌ها و خدمات هم در بلوارهای مجاور و هم از طریق بلوار ابوذر و فروشگاههای آن
5- امکان دسترسی دو سطحی به پارکینگ و سالن ورزشی به خاطر تفاوت ارتفاع خیابان‌های شمالی و جنوبی
6- وجود دو خیابان 12 متری و 8 متری به ترتیب در ضلع های شمالی و جنوبی آن و امکان نورگیری همه واحدها به خاطر موقعیت خاص زمین انتخابی
7- امکان تعبیه سالن ورزشی با ورودی از ضلع جنوبی و هم‌عرض خیابان جنوبی و ساخت پارکینگ در طبقه هم‌عرض زمین با ورودی همکف خیابان شمالی
8- امکان ساخت تا 6 طبقه روی پایلوت
ان شاء اله در روز چهارشنبه ساعت 4 عصر در صورت مساعد بودن هوا از همه دوستان دعوت می شود به اتفاق از زمین دیدن نمایند. پس قرار ما چهارشنبه ساعت 3.45 دقیقه جلوی دانشکده کشاورزی
به اطلاع میرساند پس ازپی گیری و بررسیهای بعمل آمده ازمناطق مختلف در شهر شیراززمینی باموقعیت وقیمت مناسب به مساحت 1100متر مربع واقع درفرهنگ شهر باسندملکی ششدانگ- مسکونی جنب مجتمع طلوع با ضابطه mnتعداد42 واحد(درصورت تامین پارکینگ امکان افزایش تعداد واحدها میباشد)مشخص گردیدسایر اطلاعات جهت ثبت نام از اعضاء اوایل هفته آینده اطلاع رسانی خواهد شد.
شرایط ثبت نام
-زمان ثبت نام ازتاریخ94/6/3لغایت94/6/9
-مراحعه به دفتر اسناد رسمی 106 بوشهر به آدرس طبقه بالای ستاد نمازجمعه(دفتر رمضانی )ووکالت به تعاونی مسکن کارکنان سازمان جهاد کشاورزی استان بوشهر جهت خرید زمین وساخت وساز واحدمسکونی درشیراز.
-چک تضمین شده به مبلغ 56 میلیون تومان جهت واریز به حساب 24471610بنام تعاونی مسکن کارکنان سازمان جهاد کشاورزی استان بوشهرنزد بانک کشاورزی شعبه سازمان جهاد کشاورزی.
-درصورت عدم حدنصاب مشارکت جهت خرید زمین مبلغ واریزی حداکثر طی یک هفته بدون سود برگشت داده خواهد شد.
-نظر به اینکه پرداخت هزینه های شهرداری جهت دستور نقشه و...بلافاصله انجام خواهد شد لذا اعضاءذینفع امادگی لازم جهت پرداخت قسط بعد طی یکماه به مبلغ 10میلیون تومان داشته باشند.
-با توجه به اینکه خرید زمین بصورت آزاد وغیر دولتی است مشارکت سایر کارکنان بلامانع است واعضاء پروژه به عنوان ذینفع تلقی خواهند شد.
-ملاک ثبت نام تکمیل وتحویل مدارک فوق به تعاونی مسکن می باشد.
-ریز هزینه های انجام شده جهت خریدزمین پس از نقل وانتقال سندمشخص وارائه خواهد شد.
-سایر موارد پس از قطعی شدن خرید زمین اطلاع رسانی وبا حضور اعضاء ذینفع تصمیم گیری خواهد شد.
با توجه به نتیجه آزمایش ژئو تکنیک (شرکت مکانیک خاک بوشهر)که به تایید سازمان نظام مهندسی ساختمان استان بوشهر رسیده است خاک زمین پروژه روانگرا میباشدکه لازم است مقاوم سازی وبهسازی خاک(ایمنی درمقابل زلزله-زهکشی آب ونوع خاک وسایر نکات فنی مهندسی ساختمان)درعمق 8متری انجام شودوبعد سازه ساختمان اجراءگردد بنابراین پس از بررسی های انجام شده ورایزنی با شرکت های مجری طراحی بهسازی نقشه وطراحی بهسازی زمین تهیه گردیده است و انتخاب شرکت مجری بهسازی نیزدر دست بررسی بوده که مراتب متعاقبا اعلام خواهد شد.لازم بذکر است تمام هزینه های مربوط به اخذپروانه ونظام مهندسی ساختمان و ناظرین پرداخت گردیده است که تاکنون جمعا حدود یک میلیارد میباشد.
عضو شوید
عضویت سریع
آمار مطالب
آمار بازدید