در هفته پایانی تیر ماه 1394 حدود 440 متر مکعب بتن و 22 تن میلگرد وارد کارگاه گردید.
پس از شاقولی ستون های برج شمالی و سفت کردن مهره های تیرها، عملیات ایمپکت زنی تیر های استیج دوم برج شمالی توسط پیمانکار اسکلت همزمان با نصب تیر های فرعی آغاز گردید. در مجموع 97 عدد تیر فرعی در هفته پایانی تیر نصب گردید.
به منظور ارتقا تاور و نصب استیج سوم برج شمالی لازم است تا کمرکش تاور به استیج دوم متصل گردد. جهت جلوگیری از بازی اسکلت و حفظ شاقولی ستون ها کارفرما تصمیم به اجرای سقف عرشه فولادی در یک طبقه از استیج دوم نمود تا ضمن بالا بردن حاشیه اطمینان در مسئله ایمنی (جهت نصب استیج سوم) ، از تغییر مکان های جانبی طبقات جلوگیری گردد.
پیمانکار دال و دیوار برج شمالی در این هفته دو پارت از سقف زیرزمین اول در قسمت شمالی این برج را به حجم کل حدود 200 متر مکعب ،بتن ریزی نمودند. همچنین قسمت شرقی دیوار شمالی ( پارت دوم ) و دیوار شرقی زیرزمین اول در این هفته بتن ریزی گردید. این پیمانکار همچنین شروع به جمع آوری نخاله های طبقات پایین نموده است.
پیمانکار دال و دیوار برج جنوبی در این هفته پارت اول سقف زیرزمین چهارم واقع در قسمت جنوب غربی این برج به حجم حدود 160 متر مکعب را بتن ریزی نمود. همچنین ادامه چیدمان داربست و قالب بندی قسمت جنوب شرقی زیرزمین چهارم در این برج ادامه داشت و آرماتوربندی شبکه پایین آن انجام گردید. همچنین قسمت شمال شرقی دیوار زیرزمین چهارم برج جنوبی و دیوارهای دور پله شمالی این زیرزمین و قسمتی از دیوار جنوبی رمپ این تراز بتن ریزی گردید.
گزارش عملیات اجرایی پروژه آزادگان در هفته سوم تیر ماه 1394
پیمانکار اسکلت در برج شمالی در هفته جاری 51 عدد از تیر های فرعی مربوط به استیج دوم برج شمالی را با دستگاه تاور کرین نصب نمود. فول پیچ نمودن تیرها نیز توسط اکیپ دیگر این پیمانکار ادامه داشت.شاقولی ستون ها با حضور عوامل کارفرما و دستگاه نظارت بررسی گردید و برخی ستون های ناشاقول (در حد 2 سانتیمتر) توسط پیمانکاراصلاح گردید.
حدود 150 متر مکعب بتن در این هفته وارد کارگاه گردید.سقف موتورخانه استخر برج جنوبی(به ضخامت متوسط 45 سانتیمتر)به حجم حدود 50 متر مکعب بتن ریزی گردید. دیوارهای حائل اطراف موتورخانه برج شمالی در زیرزمین دوم ، یکی از دیوارهای برشی راه پله شمالی و دیوارهای برشی اطراف آسانسور در زیرزمین اول برج شمالی بتن ریزی گردیدند. در برج جنوبی علاوه بر بتن ریزی سقف موتورخانه استخر ، دیوارهای برشی اطراف آسانسور در زیرزمین چهارم بتن ریزی گردید. پیمانکار این برج قالب بندی سقف زیرزمین چهارم در پارت اول - قسمت جنوب غربی-را تکمیل نمود.
به دلیل عدم لوله کشی آب شهری و به منظور فراهم آوری آب شرب سالم و بهداشتی ، دستگاه تصفیه آب در کارگاه نصب گردید.این دستگاه آب های ورودی از مخزن بالادست را که با آب چاه(توسط تانکر) تامین می گردد، پس از عبور از فیلتر های مخصوص تصفیه نموده و آب شرب را وارد منبع پایین دست می نماید.
گزارش عملیات اجرایی پروژه آزادگان در هفته دوم تیر ماه 1394
حدود 100 متر مکعب بتن در این هفته وارد کارگاه گردید که نیمی از آن در رمپ زیرزمین سوم برج شمالی و مابقی آن در دیوارهای حائل زیرزمین چهارم برج جنوبی پمپاژ گردید.
به دلیل خرابی تاور در این هفته از سرعت عملیات اجرایی کاسته شد.با این حال مدیریت کارگاهی با استقرار جرثقیل 20 تنی در خیابان شمالی به پیمانکار دال ها و دیوارهای حائل یاری رساند تا بتوانند پنل های قالب را جابجا نموده و پس از روغنکاری در طرفین دیوارهای شمالی به کار گذارند.
پیمانکار اسکلت در برج شمالی در هفته جاری به دلیل خرابی تاور کلیه اکیپ خود را بسیج فول پیچ کردن اسکلت نمود .95 درصد ستون های استیج دوم و 70 درصد تیرهای آن فول پیچ گردیدند.
در برج جنوبی پیمانکار دال ها و دیوارها شروع به چیدمان خرپا و داربست فلزی نمود تا قسمت جنوب غربی سقف زیرزمین چهارم را قالب بندی نماید.همچنین قالب بندی و آرماتوربندی سقف موتورخانه این برج در این هفته به پایان رسید.
پیمانکار ایزولاسیون نیز در هفته جاری پس از اجرای یک لایه پرایمر روی دیوارهای غربی و شمالی زیرزمین چهارم برج شمالی ، نواحی مربوطه را ایزوگام نمود. پرایمردیوار غربی زیرزمین چهارم نیز در برج جنوبی انجام گردید.
عملیات کلی دستگاه نظارت از عملیات اجرایی پروژه آزادگان
درخرداد ماه 94
گزارش زیر، با توجه به جایگاه و شآن نظارتی دستگاه نظارت و ناظرعالی کارفرما تنظیم و ارسال گردیده که جهت استحضار اعضای محترم در وبلاگ تعاونی منعکس میگردد.
1 – ادامه اجرای عملیات آرماتوربندی و قالب­بندی دیوارهای حائل و برشی برج شمالی.
2- ادامه اجرای عملیات قالب­بندی و آرماتوربندی سقف زیرزمین 3- و 2- برج شمالی.
3- شروع عملیات نصب ستونهای مرحله دوم برج شمالی و پس از آن شروع نصب تیرهای اصلی ، مونتاژ اولیه و سپس فول پیچ کردن آنها.
4- اجرای عملیات بتن­ریزی مرحله دوم (تراز 9.60- الی 6.90-) دیوار s.wall-5در محور 7 حدفاصل محورهای F الی H برج شمالی در تاریخ 3/3/94.
5- اجرای عملیات بتن­ریزی چهارمین مرحله بتن سقف زیرزمین 3- (تراز 6.60-) و مرحله دوم (9.60- الی 6.90-) دیوار s.wall-5 در محور 7 حدفاصل محورهای E الی F و همچنین اولین مرحله (تراز 13.10- الی 9.90- ) ستونهای بتنی محور H-9 و G1-9 در محور 9 در تاریخ 4/3/94.
6- اجرای عملیات بتن­ریزی پنجمین مرحله بتن سقف زیرزمین 3- (تراز 6.60-) در تاریخ 6/3/94 .
7- شروع اجرای عملیات آرماتوربندی و قالب­بندی دیوارهای حائل و برشی برج جنوبی از تاریخ 7/3/94.
8- اجرای عملیات بتن­ریزی مرحله سوم دیوارهای حائل wall-1, wall-1a , wall-3a در محور1 و دیوارهای wall-1,2 و قسمتی از wall-3 در امتداد محور A (زیرزمین 3-) (تراز 6.60- الی 3.60- ) برج شمالی در تاریخ 10/3/94.
9- اجرای عملیات بتن­ریزی چهارمین مرحله بتن سقف زیرزمین -4 برج شمالی (تراز 9.60-) و مرحله اول دیوار حائلwall-4 در امتداد محور A برج جنوبی در تاریخ 12/3/94.
10- اجرای عملیات بتن­ریزی مرحله سوم (تراز 6.60- الی 3.60- ) دیوارهای wall-4,5 در محور A برج شمالی و مرحله اول (تا تراز 9.90-) دیوارهای wall-2,3,5در محور A برج جنوبی در تاریخ 18/3/94.
11- اجرای عملیات بتن­ریزی اولین مرحله بتن سقف زیرزمین 2- (تراز 3.60-) و مرحله اول (تا تراز 9.90-) دیوار wall-1 در امتداد محورA و امتداد محور 1 حدفاصل محورهای A الی B برج جنوبی در تاریخ 25/3/94.
12- اجرای عملیات بتن­ریزی مرحله سوم (تراز 6.60- الی 3.60- ) دیوار wall-4 در امتداد محورJ برج شمالی در تاریخ 26/3/94.
13- اجرای عملیات بتن­ریزی مرحله اول (تا تراز 9.90-) دیوار wall-4a واقع در امتداد محور1 حدفاصل محورهای F الی I برج جنوبی در تاریخ 28/3/94.
14- اجرای عملیات بتن­ریزی مرحله اول (تا تراز 9.90-) دیوار wall-1 بین محورهای B الی C و wall-1a , wall-3a در امتداد محور1 برج جنوبی در تاریخ 30/3/94.
15- اجرای عملیات بتن­ریزی مرحله دوم (9.60- الی 6.90-) دیوار s.wall-7 در محور 8 برج شمالی در تاریخ 31/3/94.
16- ادامه عملیات عمل آوری بتن تازه سقفها و دیوارها شامل پوشش سطح بتن با گونی (چتایی) و آب دادن مداوم به آنها.
17- شروع عملیات عایق­کاری رطوبتی اطراف فونداسیون و دیوارهای حائل اطراف پروژه مطابق دیتیل مربوطه، با اجرای یک لایه پرایمر و سپس اجرای یک لایه ایزوگام در ضلع غربی برج شمالی.
18- ادامه اجرای عملیات گروت­ریزی در زیر صفحه ستونهای برج جنوبی، پس از شاقولی نمودن و کنترل رواداری.
تجهیزات پیمانکاران: دستگاه­های خم و برش آرماتور و خاموت زن (پیمانکار برج شمال و جنوب) - ویبراتور- اسکافلد- قالب فلزی (پیمانکار برج شمال و جنوب) -سولجرز- خرپا- پاشنه خرپا- قوطی 70×70 - لوله فلزی ، تخته سه لایی- الوار-زیرپایی فلزی و چوبی – رکتیفایر (سازه فلز پایدار) و ...
نیروی انسانی حاضر در کارگاه:
نیروهای کارفرما:
1 – مدیریت پروژه یک نفر
2- دفتر فنی ، مهندس عمران دو نفر
3- کنترل پروژه یک نفر
4- نقشه بردار ، مهندس عمران یک نفر
5- کارپرداز یک نفر
6- مسئول امور اداری یک نفر
7- کمک نقشه­بردار یک نفر
8- کارشناس ایمنی یک نفر
9- مسئول پشتیبانی یک نفر
10- انبار یک نفر
11- مسئول خرید یک نفر
12- مسئول تاسیسات یک نفر
13- راننده و راهنمای تاور سه نفر
14- نگهبان روز شب سه نفر
15- آبدارچی یک نفر
16- کارگر ثابت، تعداد متغییر
نیروهای دستگاه نظارت مهندسین مشاور بهسازان سرزمین پایا:
1 – سرپرست دستگاه نظارت یک نفر
2- ناظر مقیم یک نفر
3- ناظر مقیم در کارگاه ساخت اسکلت یک نفر
4- کارآموز یک نفر
نیروهای پیمانکار سقف و دیوار(شرکت قالب گستر کوثر):
حدود 25 نفر شامل سرپرست کارگاه، دفتر فنی، اجرا و نفرات آرماتوربند و قالب­بند
نیروهای پیمانکار اسکلت (شرکت سازه فلز پایدار):
- کارگاه غیرفعال: یک نفر دفتر فنی
- کارگاه فعال (عملیات نصب و مونتاژ): حدود 7 الی 10 نفر
- کارخانه ساخت اسکلت (در حالت فعال)، در حدود 60 الی 70 نفر
نیروهای پیمانکار برج جنوبی (آقایان محمد زاده و میرزایی):
گزارش عملیات اجرایی پروژه آزادگان در هفته چهارم خرداد ماه 1394
حدود 450 متر مربع دیگر از سقف زیرزمین دوم برج شمالی در پارت دوم در هفته جاری بتن ریزی گردید.پیمانکار دیوارهای حائل و دال ها در برج شمالی پس از اجرای داربست های فلزی و قالب بندی ، آرماتوربندی شبکه بالا و پایین را تکمیل نمود تا آماده بتن ریزی گردد.
به دلیل وجود موتورخانه در زیرزمین دوم و اول و تامین ارتفاع مناسب برای آن، مطابق با نقشه های مصوب ، موتورخانه در زیرزمین دوم فاقد سقف بوده و در پیرامون قسمت بازشو، تیر اجرا گردید.
بتن ریزی سقف با حضور عوامل نظارت و کارفرما و آزمایشگاه مستقر در کارگاه در تاریخ 3/4/1394به حجم 130 متر مکعب انجام گردید.پیمانکار فوق الاشاره در هفته جاری حدود 160 متر مربع از دیوارهای غربی زیرزمین اول و دیوار کنار رمپ زیرزمین سوم را به حجم کل 55 متر مکعب بتن ریزی نمود.
پیمانکار اسکلت در برج شمالی در هفته جاری 87 عدد تیر اصلی و فرعی مربوط به استیج دوم برج شمالی را با تاور کرین نصب نمودند. اکیپ دیگری از این پیمانکار مشغول فول پیچ کردن تیرهای دیگر بودند.
به دلیل محدودیت زمانی استفاده از تاور ، مدیریت کارگاهی با برنامه ریزی و تنظیم زمان های مناسب برای هر پیمانکار این زمان را بین پیمانکاران تقسیم کرده ، به گونه ای که حداکثر راندمان کاری حاصل گردد.
با توجه به اینکه پشت دیوارهای حائل باید با مخلوط مناسب پر گردد و نیز لزوم حفظ دیوار از رطوبت خاک، پیمانکار ایزولاسیون در هفته جاری مشغول به اجرای پرایمر در دیوار غربی گردید تا پس از اجرای آن سطوح خارجی دیوار که با خاک در تماسند ایزوگام گردد .
پیمانکار دیوارها و دال های برج جنوبی نیز در این هفته حدود 75 متر مکعب بتن در دیوارهای جنوبی و شرقی این برج پمپاژ کردند.به دلیل افزایش دما و عمل آوری مناسب بتن سطوح بتن ریزی شده بلافاصله پس از بتن ریزی با گونی چتایی مستور می گردد.
گزارش عملیات اجرایی پروژه آزادگان در هفته چهارم خرداد ماه 1394
هفته چهارم خرداد ماه کارگاه پروژه تعاونی مسکن شماره سه کارکنان دانشگاه تهران با ترافیک مصالح ورودی مواجه گردید. 262 عدد تیر مربوط به استیج دوم برج شمالی ، 36 عدد ستون مربوط به استیج سوم برج شمالی ،100 کیسه گروت مربوط به برج جنوبی، 85 تن میلگرد جهت آرماتورهای سقف و دیوارهای دو برج، 5200 عدد پیچ، 4550 عدد مهره ، 30 گالن پرایمر آبی ، 1200 متر مربع ایزوگام جهت ایزولاسیون دیوارهای حائل و 240 متر مکعب بتن ، اقلام ورودی به کارگاه در هفته جاری بودند.
پیمانکار اسکلت در این هفته 109 تیر مربوط به استیج دوم برج شمالی را نصب نمود. همچنین اکیپی از این پیمانکار مشغول فول پیچ کردن تیرهای نصب شده بودند.
پیمانکار دیوارهای حائل و دال های برج شمالی در این هفته پارت اول سقف زیرزمین دوم واقع در ضلع شمالی این برج را در تاریخ 25/03/1394 بتن ریزی نمودند تا حدود 550 متر مربع از این تراز نیز پوشیده گردد. همچنین بخش میانی دیوار شرقی زیرزمین دوم ، بتن ریزی گردید. این پیمانکار ادامه اجرای داربست های فلزی و قالب بندی سقف زیرزمین دوم درپارت دوم را در دستور کار خود قرار داد.
پیمانکار دیوارهای حائل و دال ها در برج جنوبی در هفته جاری ادامه دیوار جنوب غربی زیرزمین چهارم رابتن ریزی نمودند.همچنین قالب بندی ادامه دیوار این ضلع نیز انجام گردید تا آماده بتن ریزی گردد.
گزارش بازدید جمعی از اعضا پروژه آزادگان از پیشرفت عملیات اجرایی پروژه
با تصویب هیات مدیره محترم تعاونی و با دعوت تلفنی و پیامک ارسالی به اعضا، با وجوذ گرمای طاقت فرسا، در تاریخ 26/03/1394 جمعی، بالغ بر 100 نفر از اعضای پروژه آزادگان تعاونی مسکن شماره 3 کارکنان دانشگاه تهران از محل پروژه بازدید کرده و از نزدیک در جریان پیشرفت فیزیکی پروژه قرار گرفتند.
قبل از بازدید از پروژه طی نشستی ابتدا جناب دکتر حاجیان نژاد رئیس هیت مدیره درباره وضعیت مالی تعاونی و برخی از هزینه های صورت گرفته توضیحاتی را ارائه نمودند. دکتر حاجیان نژاد با اشاره به تلاشهای صورت گرفته برای کاهش هزینه های اجرایی پروژه، خواهان مشارکت جدی تر اعضا شدند.
سپس آقای مهندس افشانی مشاور عالی پروژه درباره ویژگی های طرح و امتیازات ممتاز این پروژه مطالب جامعی بیان کردند.
در ادامه این نشست جناب دکتر حدادیان مدیر عامل تعاونی پس از ارائه گزارش مختصری از هزینه های انجام شده به پرسش های اعضا پاسخ دادند.
آقای حدادیان ضمن اشاره به جدیت تعاونی برای سرعت بخشیدن به فعالیتهای تعاونی، گفت: تنها عاملی که ممکن است باعث کند شدن یا مانع اجرای برنامه های در دست انجام تعاونی باشد گردد کمبود منابع مالی است.
در نهایت آقای مهندس متقی زاده، مدیر پروژه با ابراز خشنودی از پیشرفت پروژه در چند ماه اخیر، اذعان نمودند که بازوی اجرایی پروژه بدون تامین منابع مالی توسط اعضا سست می گردد و از شتاب پیشرفت می کاهد.
پس از این نشست، اعضا به داخل گود رفته و از نزدیک فعالیت های صورت گرفته در کارگاه بازدید نمودند و با توضیحات کارشناسان و عوامل فنی، با روند پیگیری اقدامات آشنا شدند.
در حین بازدید از پروژه، سوالات فنی که به ذهن اعضا خطور می کرد بیان گردیده که مدیریت پروژه و کارشناسان فنی به این سوالات پاسخ دادند.