به اطلاع می رساند فعلا شماره زیر برای اطلاع رسانی پیامکی در مجتمع استفاده می شود. شما می توانید پیامهای مورد نظر خود را با این شماره به اطلاع هیات مدیره برسانید.
برای انتخاب نام مجتمع نیز می توانید از بین 10 نام برگزیده یکی را به این شماره ارسال فرمایید.
شماره پیامکی مجتمع : 5000201000138
بعدازظهر چهارشنبه 93/8/23 از ساعت 5 بعدازظهر الی 10 شب جلسه ای غیر مترقبه بین ریاست هیات مدیره، مدیرعامل، نایب رئیس، مدیر مالی و اداری ، خزانه دار و پیمانکار در محل پروژه تشکیل گردید.
در این جلسه طولانی موضوعات متعددی مورد بحث قرار گرفت.
این جلسه که شاید بتوان آنرا پنجمین جلسه هیات مدیره دانست (با توجه به کامل نبودن اعضاء) همچون جلسات قبل، قطعا تاثیرات فراوانی بر روند تکمیل مجتمع خواهد داشت.
در این جلسه که شاید جایگزین جلسه زیبا سازی مجتمع باشد که تشکیل نشد، موضوعات زیر مطرح شد:
* زیبا سازی مجتمع ( تزئین سرستونهای محوطه پیرامونی، سردرب ورودی، اتاق نگهبانی، کناف سقف لابی، رنگ نرده ها، لامپ های مخفی راهروها ، آسفالت کوچه، ایجاد پیاده رو و...)
* تکمیل اتاق هیات مدیره ( ارائه طرح پیشنهادی، تاییدیه اولیه طرح ها و برنامه ریزی برای اجرا)
* تکمیل تاسیسات ( آب، فاضلاب، مخابرات، گاز، برق، شوفاژخانه، اعلام و اطفاء حریق، آنتن مرکزی، آسانسورها و...)
* مطرح شدن طرح های پیشنهادی برای نحوه اسباب کشی ساکنین
* موضوعاتی مرتبط با وبلاگ
* موضوعاتی که تکمیل آن احتمالا بعد از تحویل واحدها خواهد بود (دوربین های مداربسته، بیمه آسانسورها، بیمه ساختمان، نگهداری از تاسیسات و آسانسورها، رفع ایرادات آتش نشانی، نصب شیشه های محافظ برای بعضی تراس هاو....)
* نصب ژنراتور ، نصب دیوار پوشش دهنده کولرها، تکمیل دریچه بیرونی کولرها، نصب آیفون واحدها و..
* برنامه ریزی برای تکمیل متمرکز سیستم گرمایش واحدهای متقاضی
* برگزاری مجمع
* نظافت واحدها
* نحوه تحویل واحدها
* میزان مبلغ ورودی هر واحد
و....
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
|
یکشنبه 15 شهریور 1394 ساعت 09:40 |
بازدید : 93 |
نویسنده :
iranamlaak
| ( )
|
شام شنبه 93/9/1 ساعت 22:10 یکی از مالکین که نام خود را ذکر ننموده اند سوال زیر را از هیات مدیره مطرح نموده اند:
" با عرض سلام وخسته نباشید
سوال بنده از هیات مدیره محترم این است که اگر ساختمان تعبیه شده به عنوان سوپر مارکت را برای فروش گذاشته اند پس دلیل پرداخت پول دوباره ما چیست
ما به چه عنوان به این تعاونی پول پرداخت کنیم درصورتی که سوپر مارکت که از مشاعات ماست را برای فروش گذاشته اند استخر وسونا را برای رهن واجاره گذاشته اند
لطفا رسیدگی کنید"
به این دوست عزیز عرض می نماییم این سوالی است که افراد دیگری نیز مطرح می نمایند. پاسخ این سوال با شرکت تعاونی مسکن صنایع دفاع است. ان شاء الله در مجمع عمومی و یا مراسم افتتاحیه پاسخ جامع و مستدلی خواهند داشت.
آنچه گفته شده آن است که : " میزان هزینه ها در پروژه از دریافتی ها بیشتر شده است. لذا باید این کسری توسط مالکین جبران شود، حال یا باید پول بدهند و یا باید فروشگاه بفروش برسد تا آن کسری جبران شود."
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
|
یکشنبه 15 شهریور 1394 ساعت 09:40 |
بازدید : 98 |
نویسنده :
iranamlaak
| ( )
|
روز پنج شنبه 1393/9/6 از ساعت 8:30 الی13 در محل مجتمع ششمین جلسه هیات مدیره در تشکیل گردید.
در طول جلسه محیط پیرامونی مجتمع، پشت بام ها، پارکینگ ها، موتورخانه، استخر و حیاط مورد بازبینی قرارگرفت و فهرست مواردی که نیاز به پیگیری جهت تکمیل دارد تهیه گردید.
در این جلسه مصوب شد، تا اطلاع ثانوی، هر هفته 3 جلسه بین اعضاء هیات مدیره برگزار گردد، تا در اسرع وقت، هم پیگیری شود تا موارد باقی مانده در مجتمع، تکمیل گردد و هم مقدمات تحویل واحدها انجام گیرد.
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
|
یکشنبه 15 شهریور 1394 ساعت 09:40 |
بازدید : 95 |
نویسنده :
iranamlaak
| ( )
|
روز شنبه 1393/9/8 از ساعت 18 الی 21 هفتمین جلسه هیات مدیره در اتاق مدیریت مجتع برگزار گردید.
شرح مصوبات این جلسه در خبرهای بعدی به اطلاع می رسد.
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
|
یکشنبه 15 شهریور 1394 ساعت 09:40 |
بازدید : 106 |
نویسنده :
iranamlaak
| ( )
|
در جلسه هفتم هیات مدیره آماری از میزان رای مالکین مجتمع به اسامی دهگانه اعلام گردید.
پس از بررسی مجدد نتایج که در آن حدود 71 درصد مالکین شرکت نموده بودند. نام زیر که بیشترین رای را آورده بود مورد تایید قرار گرفت.
مجتمع مسکونی، فرهنگی و تجاری
پردیسان
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
|
یکشنبه 15 شهریور 1394 ساعت 09:40 |
بازدید : 91 |
نویسنده :
iranamlaak
| ( )
|
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
|
یکشنبه 15 شهریور 1394 ساعت 09:11 |
بازدید : 100 |
نویسنده :
iranamlaak
| ( )
|
بنام خدا
با سلام و تبریک و تهنیت به مناسبت میلاد مسعود مولی الموحدین امیرالمومنین اسد الله علی ابن ابی طالب به اطلاع میرساند پس از مجمعی که در تاریخ 18/1/93 در نمازخانه ساختمان زیر ساخت برگزار گردید هیئت مدیره تا ابتدای ادریبهشت ماه بنا به دلایلی جلسه ای نداشت پس از اولین جلسه رسیدگی و بررسی به اتفاقات و موضوعات و مصوبات مجمع شد مجمع به نماینده جانبازان آقای سالار 3ماه فرصت داده که جهت تغییر کاربری اقدام نماید. درغیر این صورت با شرکت زانوسی فقط در مورد تغییر کاربری با عقد قرارداد محضری انجام پذیرد. در صورتی که 10 روز مانده به سال 93 مدیرعامل تعاونی بدون مصوبه هیئت مدیره به همراه شرکت زانوسی به شهرداری باغستان رفته وقراردادی را امضاء نموده ومدیرعامل قبلی نیزدرجریان قرار گرفته چون غیرقانونی بوده و همچنین تائید قرارداد سال90 را بدنبال داشته دارای اشکال بوده و درآینده هرگونه مشکلات ومعضلات حادث از این قرارداد بعهده ایشان است وبایستی پاسخگوباشند. لذا در جلسات بعدی هیئت مدیره مجبوربه انتخاب مدیرعامل جدید شد و هیئت رئیسه نیز جایگزین شد. از طرفی نماینده جانبازان بهمراه یکی از اعضاء پیگیر نامه های ارسالی به ارگانها و نهادهای دولتی جهت تغییر کاربری شدند . مدیر عامل جدید با هوشیاری و مشورت و همفکری سایر اعضاء هیئت مدیره از همان ابتدا شروع به کار نمود وبعد از ثبت قانونی فعالیت خود را آغاز می نماید.
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
|
یکشنبه 15 شهریور 1394 ساعت 09:11 |
بازدید : 92 |
نویسنده :
iranamlaak
| ( )
|
بسمه تعالی
با عرض سلام ودعا‍ی خیر بدینوسیله گزاش عملکرد 4 ماهه تعاونی ومسائل مربوطه به اطلاع اعضاء محترم می رساند. پس از انتخاب مدیرعامل جدید توسط هیئت مدیره مدیرعامل قبلی تعاونی به اداره کل تعاون شکایت می کند. مبنی براینکه ایشان شاغل هستند و نمی توانند مدیرعامل شوند ، بنابراین دست تعاونی بسته شد و طی مذاکرات و جلسات متعدد با اداره کل تعاون وارائه دلایل و مستندات جهت قبولی مدیر عاملی جدید متاسفانه این امر میسرنشد.فقط جابجائی هیئت رئیسه مورد قبول واقع شد.وهمچنان پست مدیرعاملی بدون تسدی می باشد و جهت هر گونه اقدام قانونی نیاز به مدیرعامل و یا نماینده قانونی تایید شده ازسوی اداره کل تعاون می باشد ازطرفی هنوزتغییروتحول قانونی ازسوی مدیرعامل پیشین (اقای خ – ن) وهیئت مدیره جدید صورت نگرفته است. حتی مدیرعامل ازل شده ازتحویل مدارک مربوط به تعاونی به هیئت مدیره خودداری می نماید تا حداقل بتوان کاری درحد توان هیئت مدیره انجام داد . البته مسائل تعاونی درنامه ای مکتوب به اطلاع اداره کل تعاون رسیده تا درآینده مسئولیتی متوجه هیئت مدیره نگردد . شکایت نامه ایی که تعاونی از آقای شهریاری سال کذشته تنظیم شده بود توسط وکیل شرکت زانوس وآقایان خان بابائی ورضوی وجعفری پیگیری شده است . ولی به خاطرشکایت آقای شهریاری در سال جدید از شرکت تعاونی هنوز دادگاه رسمی تشکیل نشده و رأی قاطعی دراین ضمینه صادر نشده است. پرداخت حقوق نگهبان زمین سعیدآباد 4 ماه است که به تعویق افتاده است. هیئت مدیره با آقای شهریاری 40 روز پیش جلسه ای داشت ودرمورد نقطه نظرات یکدیگرتبادل وگفتگوشد. درمورد نماینده جانبازان آقای سالار پیگیریهائی توسط ایشان و چند نفر از اعضا تعاونی صورت گرفته و حتی نماینده تعاونی نیز با ایشان همراهی کرده است . مراجعات ایشان به مجلس ، شهرداری باغستان ، اداره کل مسکن و شهرسازی بازرسی کل کشور، کمسیون ماده5 ، شورای شهر باغستان ، و سایر ادارات ذیربط انجام پذیرفته است ولیکن نتیجه مطلوبی اتخاذ نشده است، با شرکت زانوس نیز هیئت مدیره در ماه رمضان جلسه گذاشت تا از وضعیت عملکرد چند ماهه خود طی قرارداد قبل که توسط ایشان و شهرداری باغستان واقایان رضوی وخان بابایی منعقد شده بود اطلاع یافته وگزارش گردد وهمچنین درباره نحوه ادامه کارواینده بحث وتبادل نظرشد. طی اظهارات ایشان وبرسیهای بعمل امده تحقیق واقعی از شهرداری محل شهرداری و فرمانداری و شورای شهر باغستان با تغییر کاربری[ با 20 مفاد مندرجه درقرارداد منعقد شده ]موافقت کرده است ولیکن به رأی کمسیون ماده 1 جهاد کشاورزی بستگی دارد. که فعلا جهاد کشاورزی رأی مثبت برای تغییرکاربری نداده است . وهمچنان با عدم تغییرکاربری مواجه هستیم از طرفی جهاد کشاورزِی رسماَ به تعاونی اخطارداده است ، چنانچه زمین شخم نشود واز وضعیت فعلی درنیاید سند زمین ابطال وبه نفع جهاد سلب میشود خدا به خیربگذراند وخدا نگذرد ازکسانی که وضعیت تعاونی را بدین صورت دراورده و به فکرمنافع شخصی و مادی خود بوده و کارشکنی کرده اند آتش خشم خدا برایشان افزون باد. تعاونی فلج وبدهکارو بدون سرمایه وبی سرپرست گشته است ، ولی امید به خدا یک معجزه است که تا اخرین توان ونفس ایستاده ایم ونخواهیم گذاشت زمین از دستمان برود چنانچه هریک ازاعضاء داوطلب مدیرعاملی ویا کمک تعاونی با شرایط موجود باشند استقبال کرده ودست ایشان را میفشاریم . التماس دعا
هیئت مدیره تعاونی
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
|
یکشنبه 15 شهریور 1394 ساعت 09:11 |
بازدید : 113 |
نویسنده :
iranamlaak
| ( )
|
به نام خدا
با عرض سلام وتبریک و تهنیت به مناسبت میلاد مسعود رسول گرامی اسلام حضرت ختمی مرتبت محمد مصطفی (ص) وامام جعفرصادق(ع) به شما عزیزان اعضاء تعاونی ودیگرهموطنان میمون ومبارک باشد . بد ینوسیله به استحضار کلیه عزیزان گزارش پنج ماهه عملکرد هیئت مدیره تعاونی می رساند . در رابطه با زمین سعید آباد: بنا بر تصمیم اتخاذ شده مجمع 18/1/93 قرارشد به نماینده ایثارگران وجانبازان آقای سالار ودوستان ایشان سه ماه فرصت داده شود تا جهت تغییر کاربری زمین اقدام لازم بعمل آورند. هیئت مدیره وقت هم همکاری لازم را با ایشان انجام داد. بجای سه ماه 9 ماه به ایشان مهلت داده شد ولیکن علا رغم تلاش ایشان این امر میسر نشد.ازطرفی طبق مصوبه مجمع در صورت عدم توانائی ایشان می بایستی تعاونی مشارکت در ساخت را پیگیری نماید. وهمچنین شکایت تعاونی از آقای شهریاری وایشان از تعاونی انجام شده بود که هردو پرونده نیاز به وکیل وهزینه دادرسی و غیره را دارد. فقط ابطال تمبریک پرونده بیش از هفت ونیم میلیون است. ونبود سرمایه در تعاونی وبدهی به سایر پروژه ها ودرصورت برنده شدن در دادگاه می بایستی دویست وپنجاه میلیون قولنامه وهزینه های قانونی که قاضی تعیین وحکم می کنند را بلا فاصله پرداخت گردد. ازاین رو پیرو مجوزمشارکت درآذرماه تفاهم نامه ای بین تعاونی وشرکت زانوس پس از کسب بیشترین امتیازات وبررسی تعهد دات ومسئولیت های طرفین منعقد گردید. وکا لت اداری به ایشان داده شد. جهت حل مسئله شهریاری با مسئولیت محدود .دوپرونده شکایت درشهریورماه به یک شعبه ارجاع شد توسط وکیل معرفی شده ازشرکت زانوس به تعاونی دراولین وقت رسیدگی به شکایت دهم دیماه بود که قاضی پس از بررسی مدارک طرفین ونقطه نظرات طرفین ونواقص پرونده را گوشزد وابلاغ حضوری به طرفین پرونده تکمیل وتجمیع ورسیدگی تخصصی آنرا به اردیبهشت ماه موکول نمودند. از شرکت زانوس مدت زمان معینی را مهلت گرفته شده جهت تغییر کاربری. تسویه حساب بیمه ودستمزد نگهبان زمین تا پانزدهم اذرماه انجام شده است. بدهی مالیاتی با جریمه دیرکرد ان تا پایان نودودوپرداخت شده است. به جزء جلسا ت ضروری ماهانه 4 الی 5 جلسه جهت پیگیری ورفع مشکلات تعاونی تشکیل گردید. در رابطه با نامه جهاد کشاورزی به تعاونی هیئت مدیره اقدامات لازم را انجام داده که منتظرپاسخ آنها می باشد. رسیدگی به مشکلات سایر پروژه ها تا حدالمقدور صورت گرفته است. مراجعه به سایر ادرات ذیربط جهت انجام کارصورت گرفته مانند شهرداری ، بیمه ، دارائی ، ثبت ، اداره کل تعاون ، استانداری، مسکن شهرسازی،جهاد وسایر حال تشکیل وبرگزاری سالانه مجمع متعا قبا اطلاع رسانی خواهد شد. التماس دعا
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
ورود کاربران
خوش آمدید! لطفا وارد حساب خود شوید